Planera - Vad vill du bygga?
Kontakt
Bygg och miljö
040-626 80 00
registrator.bmn@svedala.se
Drop-in: onsdagar kl 15-17
När du planerar ditt bygge finns det många saker du behöver tänka på. Det kan bland annat vara hur mycket du får bygga på din tomt och vilka krav på utformning som gäller för din fastighet.
Det finns lagar och förordningar som reglerar hur du får lov att bygga och riva på din fastighet. Du behöver i de flesta fall ansöka om lov eller göra en anmälan.
Vilka åtgärder planerar du att göra?
Här hittar du specifik information kring just de åtgärder som du planerar att göra. Om du ska genomföra en större byggnation är det klokt att söka professionellt stöd och råd redan i ett tidigt stadie av dina planer.
Olika åtgärder:
Frågor och svar
-
Varför behöver du ansöka om lov eller anmäla en åtgärd?
I Sverige finns det lagar Plan- och bygglag (PBL) och förordningar Plan- och byggförordning (PBF) som ställer krav på hur du får använda mark och vatten och det ska ske på ett långsiktigt och hållbart sätt. Det är vårt ansvar att planera bebyggelsen inom kommunen. Vi ska också se till att uppfylla och efterfölja lagstiftningen och kraven från Boverket vid ny bebyggelse och vid ändring av befintliga byggnationer.
-
Vilken hjälp behöver jag under byggprocessen?
När du ska planera och genomföra en större byggnation kan det vara en god idé att ta hjälp av till exempel en arkitekt, en konstruktör, anlita en kontrollansvarig och involvera byggentreprenören på ett tidigt stadie. Detta kan underlätta både under utformningen, lovprocessen och under genomförandet av byggnationen. Du kan undvika en del hinder och extraarbete om du tänkt igenom hela processen redan från början och tar hjälp av en fackkunnig person.
-
Vad kostar det att göra en ansökan eller anmälan om bygglov?
Det finns olika faktorer som påverkar vad just ditt bygglov kostar. Exempel på sådana faktorer är storleken på byggnaden, vilken typ av åtgärd du vill göra, eller om åtgärden avviker från detaljplanen som reglerar vad och hur du får bygga i ditt område. Eftersom det är olika faktorer som påverkar kostnaden går det inte att sätta ett exakt pris för just din åtgärd.
Det krävs alltid ett startbesked innan du får börja bygga. Innan du får ett startbesked kan det krävas ytterligare handlingar och åtgärder, och du kan också behöva ha ett tekniskt samråd. Detta medför ibland kostnader utöver avgiften för själva bygglovet. Exempelvis kan det krävas en utsättning för att du ska få ett startbesked och en lägeskontroll för att du ska få ett slutbesked.
Observera att en avgift tas ut även om du drar tillbaka din ansökan, om den avskrivs, eller om du får ett avslag
Plan- och bygglovstaxa i Svedala kommun
-
Hur lång är handläggningstiden för bygglov?
Handläggningstiden för bygglov är 10 veckor från att ärendet är komplett. Tiden kan dock förlängas en gång med 10 veckor om vi behöver göra ytterligare utredning.
