Bygg- och miljönämnden stänger stationshuset i Klågerup
Under hösten har företaget FuktCom gjort en stor utredning på Klågerups gamla stationshus för att fastställa omfattningen av bland annat miljögifter, fuktproblem och mögel i byggnaden. Rapporten är nu klar och säger tydligt att huset i nuvarande skick inte uppfyller kraven på god inomhusmiljö. Bygg- och miljönämnden har därför beslutat om användningsförbud för all verksamhet i byggnaden.
Det är viktigt att påpeka att bygg- och miljönämndens beslut inte säger något om vad som kommer att hända med stationshuset i Klågerup. Byggnadens framtid är ett beslut för kommunfullmäktige så småningom.
– Vi visste att byggnaden var i dåligt skick men att det var så här illa trodde vi inte. Nu får vi jobba vidare utifrån detta vilket innebär ytterligare undersökningar för att få en mer heltäckande bild av skadeläget i hela huset, säger Mathias de Maré, samhällsbyggnadschef.
Tidigare var en privat förskola på första våningen i stationshuset, men detta våningsplan stängdes av för verksamhet med barn redan 2024 på grund av den dåliga inomhusmiljön. Däremot har Hyby scoutkår, enligt eget önskemål, kunnat fortsätta på ovanvåningen utifrån sina behov.
Bygg- och miljönämndens beslutet innebär dock att scoutkåren nu måste flytta ut så fort som möjligt. Svedala kommun har haft en dialog med föreningen en längre tid för att hitta en lösning för dem med tanke på byggnadens skick. Hyby scoutkår kommer nu att flytta in i Klågerups gamla skola och vara där tillsammans med andra föreningar. Den gamla skolan totalrenoverades för något år sedan till förmån för just föreningslivet.
– Den uppkomna situationen är naturligtvis olycklig och tråkig för alla! Men nu jobbar vi utifrån detta och är lösningsfokuserade. Vi har en bra och konstruktiv dialog med scouterna, och vi ska göra vad vi kan för att det ska bli bra för dem och deras verksamhet, säger Jon Springe, samordnare på Gatu- och parkenheten.
Rapporten visar på omfattande problem
FuktCom är ett specialistföretag inom byggnadsteknik som huvudsakligen jobbar med till exempel fuktanalyser och skadeutredningar. Deras utredning om stationshuset i Klågerup har resulterat i en 30-sidig rapport som visar på omfattande problem. I rapportens sammanfattande bedömning står bland annat:
”Byggnaden bedöms ha allvarliga tekniska brister avseende fuktsäkerhet, materialbeständighet och klimatskydd. Flera bärande och klimatskiljande konstruktioner är skadade eller riskerar att förvärras genom fortsatt nedbrytning.
Förekomst av äkta hussvamp, angrepp av skadeinsekter, mikrobiell påväxt, höga PAH-halter samt bristande klimatskal innebär att byggnaden i sitt nuvarande skick inte uppfyller kraven på teknisk funktion eller god inomhusmiljö även för en föreningsverksamhet.”
FuktCom ser även en risk med att hussvampen i stationshuset kan spridas till andra byggnader: ”Sporer och husvampsrester kan transporteras från fastigheten och eventuellt smitta andra fastigheter via kläder och skor.”
För att få större klarhet i omfattningen av bland annat hussvampsangreppen behöver det göras ytterligare undersökningar på byggnaden och i marken, detta visar FuktComs rapport. Nya provtagningar kan dock ske först när huset är tomt på verksamhet, vilket innebär att utredningen fortsätter när scoutkåren har flyttat ut.
Beslut med stöd av miljöbalken
Bygg- och miljönämndens beslut om användningsförbud för hela stationshuset utgår från miljöbalken. I beslutet står bland annat:
”Bygg- och miljönämnden bedömer att det föreligger en för olägenhet för människors hälsa enligt miljöbalken vid fortsatt användning av byggnaden i dess nuvarande skick. Ett användningsförbud är därför nödvändigt för att säkerställa att människor inte utsätts för vidare olägenhet. Fukt- och mögelskador kan leda till exponering för mögelsporer, bakterier och andra mikroorganismer som är kända för att orsaka eller förvärra luftvägssjukdomar, allergiska reaktioner, astma samt irritation i ögon, hud och slemhinnor. Långvarig vistelse i en sådan miljö kan även ge upphov till mer diffusa symtom såsom huvudvärk, trötthet och koncentrationssvårigheter.”
Därutöver har förhöjda halter av polycykliska aromatiska kolväten (PAH) påvisats i byggnaden. PAH utgör en allvarlig hälsorisk, då flera av dessa ämnen är cancerframkallande, mutagena och reproduktionstoxiska.”
”Bygg- och miljönämnden bedömer även att åtgärder krävs för att minimera risk för spridning av hussvampssporer, eftersom den konstaterade förekomsten av äkta hussvamp innebär en särskilt allvarlig risk. Det kan inte uteslutas att hussvampssporer förekommer i hela byggnaden.”
”Sammantaget bedömer bygg- och miljönämnden att byggnaden, i sitt nuvarande skick, innebär en oacceptabel hälsorisk och att fortsatt användning inte kan tillåtas utan att omfattande åtgärder vidtas.”
Dokument
FuktComs rapport om stationshuset i Klågerup (PDF)
Bygg- och miljönämndens beslut (PDF)
