Välkommen till Svedala kommun

Bygglov

När du ska bygga behöver du söka bygglov.

På den här sidan kan du få en uppfattning om vad som krävs av dig som byggherre och hur ditt ärende hanteras.

Handlingar som du som byggherre behöver lämna för ansökan av bygglov:

Ansökningsblanketter 2 st underskrivna samt ritningar i 3 omgångar i A4 format, eller om du lämnar in A1, A2 eller A3 ritningar så ska dessa vara nervikta i A4 format
Situationsplan i skala 1:500 ange mått på byggnad samt mått till tomtgränser
Planritning i skala 1:100- ange mått även här
Fasadritningar på samtliga fasader i skala 1:100

Vid nybyggnad krävs normalt nybyggnadskarta.

Nybyggnadskartan upprättas i skala 1:500 och visar tomtgränser, höjder, ledningar m.m.

då tomten är obebyggd
då ny huvudbyggnad ska uppföras
då byggnadens läge kommer i konflikt med servitut/ledningsrätter.

Utdrag ur baskarta - en förenklad "nybyggnadskarta"

då tillbyggnad av bostadshus eller nybyggnad av garage/förråd ska uppföras
då gränsdragning är oklar
då osäkerhet råder om 4,5 meters avstånd mellan byggnad och gräns mot granne.

Beställ i god tid hos kart- och mätsektionen (blankett)

Nybyggnadskarta med inritad och måttsatt byggnad samt mått till tomtgränser
Markplaneringsritning

Blanketter finns under blankettfliken

Grannintyg
För byggnadsåtgärder närmare tomtgräns än 4,5 meter eller om byggnadsåtgärden inte överensstämmer med detaljplanen, ska grannarna ges möjlighet att yttra sig. Detta sker lämpligast med fastighetsbeteckning, namnteckning med namnförtydligande från lagfarna fastighetsägare på ritningarnas framsida på en ritningsomgång. Som grannar, eller med lagens uttryck sakägare, avses lagfarna ägare och hyresgäster till de fastigheter som gränsar till den fastighet som ansökan gäller. Observera att om båda makar står som fastighetsägare behövs påskrifter från båda två.

Ritningarna ska tydligt visa vad som är ny- eller tillbyggnad.

Vid eventuell revidering ska revideringen/arna tydligt märkas ut.

När dina handlingar kommer till bygg- och miljökontoret registreras de. Handlingarna har nu blivit ett ärende som bereds. Har tjänstemannen delegation fattar han beslut på nämndens vägnar. Samtliga delegationsbeslut redovisas för bygg- och miljönämnden. (Bygg- och miljönämnden har möte en gång i månaden utom i juli månad, se möteslänk.) Under nämndssammanträdet fattas ett beslut som protokollförs, justeras och expedieras (kan ta 3 veckor). Kopia på ansökan och handlingar skickas till díg som byggherre. Faktura sänds separat.

Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från beslutsdatumet om bygglov.

Handläggningstiden för delegerade ärenden är max 10 veckor.

Vid en- och tvåbostadshus
För en- och två bostadshus inom detaljplan och minst 4,5 m från tomtgräns är följande åtgärder bygglovsfria:

Anordna altaner, entréer och skärmtak över uteplatser som tillsammans inte är större än 15m²
Uppföra komplementbyggnader (friggebodar) med en sammanlagd yta på 15m² och med höjden högst 3m
Uppföra mur eller plank om dessa inte är högre än 1.80m och inte sträcker sig mer än 3.60m från huset

För att läsa mer, gå in på länken nedan
Behöver jag söka bygglov, marklov eller rivningslov?

Kontakt

Pia Transe Pedersen
Stadsarkitekt
040-40 81 18
0709-47 81 18
pia.transepedersen@svedala.se

Senast uppdaterad:2011-11-25